Clarion Partners Europe weitet Präsenz in Deutschland mit Erwerb einer 100.000 m² großen Lagerhalle von Union Investment nahe Frankfurt aus

Der auf europäische Logistik- und Industrieobjekte spezialisierte Immobilienfondsmanager Clarion Partners Europe hat im Namen eines seiner Mischfonds eine Logistikimmobilie von institutioneller Qualität in Dieburg, Deutschland von Union Investment erworben. Der in Hamburg ansässige Investmentmanager hat das Objekt zehn Jahre lang im Portfolio eines seiner offenen Fonds gehalten.

Die vollständig generische Immobilie wurde 2015 fertiggestellt und ist an eine Tochtergesellschaft des deutschen Anbieters von externen Logistikdienstleistungen Fiege Logistik Stiftung & Co. KG vermietet. Das Objekt dient als Hauptbetriebszentrum des Reifenlieferanten Pirelli und bietet jederzeit Platz für bis zu zwei Millionen Reifen. Im Einklang mit dem Bestreben von Clarion Partners Europe, Immobilien mit den höchsten Umwelt- und Sozialstandards zu halten, weist das Objekt eine Platin-Zertifizierung der DNGB auf¹ und verfügt über LED-Beleuchtung sowie eine Photovoltaikanlage, die sich über das ganze Dach erstreckt.

Dieburg ist strategisch günstig gelegen – weniger als 30 Autominuten südlich von Frankfurt, einem wichtigen logistischen Knotenpunkt in Europa und Mittelpunkt der Metropolregion Rhein-Main sowie Hauptschwerpunkt des Frankfurter Flughafens, dem zweitgrößten Frachtflughafen in der EU. Der Standort profitiert zudem von einer herausragenden Anbindung an den Schienen- und Straßenverkehr.

Thorben Schaefer, Senior Director bei Clarion Partners Europe, dazu: „Dies war eine seltene Gelegenheit, ein äußerst nachhaltiges, geschäftskritisches Objekt in erstklassiger Logistiklage in Europa zu erwerben. Es stellt dank der hervorragenden Verkehrsanbindung und der Erreichbarkeit von über 10 Millionen Menschen in einem Umkreis von 100 Kilometern eine weitere ausgezeichnete Ergänzung für unser Portfolio dar.“

Rory Buck, Managing Director bei Clarion Partners Europe, führte weiter aus: „Da sich die Fundamentaldaten des breiteren Marktes zum Jahreswechsel verbessern, werden unsere Erfolgsbilanz bei der Geschäftsabwicklung und unsere engen Beziehungen zu den lokalen Märkten immer wichtiger, wenn es darum geht, unsere Umsetzungsdynamik beizubehalten. Die Anlageargumente für ausgewählte deutsche Märkte sind angesichts eines Mangels an neuen Entwicklungsobjekten und der zunehmenden Zweiteilung zwischen nachhaltigen und technologisch fortschrittlichen sowie allen sonstigen Liegenschaften nach wie vor äußerst attraktiv.“

Clarion Partners Europe wurde von Colliers (kaufmännisch), Goodwin Procter (rechtlich) und CBRE (technisch) beraten.

1: Es fallen unter Umständen Registrierungs- und Zertifizierungsgebühren an, um ESG-Rankings, -Ratings und -Zertifizierungen für Immobilien zu erhalten und zu wahren.

–Ende–

Für weitere Informationen

Über Clarion Partners Europe
Clarion Partners Europe Ltd. legt den Schwerpunkt auf Investitionen in Logistik- und Industrieimmobilien in Deutschland, den Niederlanden, Frankreich, Spanien, Italien und anderen europäischen Ländern. Clarion Partners, LLC (Clarion Partners), ein bei der SEC registrierter Investmentberater mit verbundenen Unternehmen, die von der FCA zugelassen und FINRA-Mitglieder sind, ist seit über 40 Jahren ein führender US-Investmentmanager im Immobilienbereich. Das Unternehmen hat seinen Sitz in New York und unterhält strategisch günstig gelegene Standorte in den USA und Europa. Es hält die Mehrheitsbeteiligung an Clarion Partners Europe. Mit einem verwalteten Vermögen von insgesamt 75,6 Mrd. USD bietet Clarion Partners rund 500 inländischen und internationalen institutionellen Anlegern eine breite Palette an Immobilienstrategien über das gesamte Risiko-Rendite-Spektrum hinweg. Clarion Partners und Clarion Partners Europe verwalten gemeinsam ein Portfolio aus mehr als 1.000 Industrieimmobilien in den USA und Europa mit einer Fläche von über 254 Millionen Quadratfuß. Weitere Informationen über das Unternehmen finden Sie unter www.clarioneurope.com und www.clarionpartners.com.