Franklin Real Asset Advisors (FRAA) spürt weltweit hochwertige, schwer zu findende private Immobilienanlagegelegenheiten auf, um Portfolios aufzubauen, die nach Immobilienart, Region, Jahrgang, Objektstrategien und Zeithorizont diversifiziert sind. Im Rahmen des über mehrere Marktzyklen hinweg erprobten Research-orientierten Investmentansatzes werden Investments unter strategischen Gesichtspunkten ausfindig gemacht. Ziel der Strategie ist es, absolute Renditen zu generieren und dabei eine stärkere Portfoliodiversifizierung zu gewährleisten als es üblicherweise bei Anlagen in einem einzigen Fonds der Fall ist.
Die Philosophie „kaufen, reparieren, verkaufen“
Der Ansatz von FRAA beruht darauf, Non-Core-Immobilien im mittleren Marktsegment ins [1]Visier zu nehmen, bei denen eine klare Gelegenheit besteht, Wert zu schaffen durch die Verbesserung und Stabilisierung der Qualität der Cashflows aus dieser Immobilie mit dem Ziel, sie auf dem Kernimmobilienmarkt wieder zu veräußern.
Ein spezialisiertes multinationales Team
Ein weltweites Team mit einem starken Netz von spezialisierten lokalen operativen Partnern. Der Ansatz von FRAA ist von lokalen Einblicken geprägt und nutzt lokale Kompetenzen und den ineffizienten Charakter der privaten Immobilienmärkte.
Besseres Risiko-Ertrags-Profil durch Diversifizierung
FRAA investiert in sorgfältig ausgewählte Immobilientransaktionen und streut dabei das Anlagerisiko auf unterschiedliche Immobilienarten, Regionen und Betreiber.
Die vorliegenden Unterlagen dienen ausschließlich der allgemeinen Information. Sie sind weder als individuelle Anlageberatung noch als Empfehlung oder Aufforderung zum Kauf, Verkauf oder Halten eines Wertpapiers oder zur Übernahme einer bestimmten Anlagestrategie zu verstehen. Alle Anlagen sind mit Risiken verbunden, einschließlich des möglichen Verlusts des Anlagekapitals. Es besteht keine Garantie, dass eine Strategie ihr Ziel erreichen wird. Die Wertentwicklung kann auch durch Währungsschwankungen beeinflusst werden. Geringere Liquidität kann sich negativ auf den Kurswert der Vermögenswerte auswirken. Währungsschwankungen können den Wert ausländischer Anlagen beeinträchtigen. Sofern eine Strategie in Schwellenländern anlegt, können die Risiken höher sein als jene in Industrieländern. Sofern eine Strategie in Finanzderivaten anlegt, ist dies mit spezifischen Risiken verbunden, die das Risikoprofil des Fonds erhöhen können. Sofern eine Strategie in einem spezifischen Sektor oder geografischen Gebiet anlegt, können die Renditen stärker schwanken als bei einer stärker diversifizierten Strategie.
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