Medizinische Einrichtungen, Pflegeheime
Was ist Soziale Infrastruktur?
Bei sozialer Infrastruktur handelt es sich um Immobilien, die soziale Dienste erhalten und stärken.
GESUNDHEIT
BILDUNG
Grund- und weiterführende Schulen
Fortbildung und Hochschulen
WOHNIMMOBILIEN
Soziales Wohnen
Wohnraum für studentische und öffentliche Bedienstete
JUSTIZ UND RETTUNGSDIENSTE
Gerichtsgebäude
Polizei- und Feuerwachen
ÖFFENTLICHE GEBÄUDE
Städtische und kommunale Einrichtungen
Gründe für unsere Strategie für soziale Infrastruktur
Angesichts der Herausforderungen der Regierungen in ganz Europa, den Bedarf an sozialer Infrastruktur zu decken, bietet sich institutionellen Anlegern die Möglichkeit, sich an diesem Immobiliensektor zu beteiligen.
Wir haben eine Strategie entwickelt, die soziale und ökologische Herausforderungen angeht und gleichzeitig die Aussicht auf eine marktgerechte Rendite bietet. Das Kapitalwachstumspotenzial wird durch langfristige, stabile und an die Inflation gebundene Cashflows untermauert.
Die Hauptmerkmale unserer Strategie sind das duale Renditeziel, ein diversifiziertes Portfolio und der firmeneigene Impact-Ansatz.
Eine Strategie mit dualem Renditeziel
Die Möglichkeit, finanzielle Erträge zu generieren und zugleich eine positive soziale und ökologische Wirkung für die Gesellschaft zu erzielen
Ein ausgewogenes paneuropäisches Portfolio
Breit gefächertes Portfolio in Bezug auf Geografie, Sektor, Mieter, Objektstrategie und Mietvertragslaufzeit
Rahmenwerk für Impact-Management
Integration des Themas "Impact" in jede Phase des Investitionsprozesses mit Hilfe von Instrumenten und Rahmenwerken, die auf bewährten Praktiken für das Impact Management basieren
Unser Immobilienportfolio
Wir investieren in die wichtigsten Sektoren der sozialen Infrastruktur, wobei der Schwerpunkt auf Gesundheits-, Bildungs- und Wohnimmobilien liegt. Geografisch gesehen investieren wir in ganz Europa, mit Schwerpunkt auf der Eurozone.
Unsere Strategie führt zu einem stark diversifizierten Portfolio, das nach Sektoren, Regionen, Mietern, Anlagestrategien und Mietvertragslaufzeit aufgeteilt ist.
Impact-Ansatz
Wir streben eine marktübliche, risikoadjustierte Rendite an, ähnlich wie bei Nicht-Impact-Strategien in der Kategorie Core Real Estate. Dieser Ansatz für Impact Investing wird als "Finance-first" bezeichnet.
Unser Ziel ist es, einen positiven Beitrag zu leisten, der sowohl gemeinschaftsbezogene Themen als auch Umweltfaktoren umfasst. Diese Beiträge sind auf 7 der 17 Ziele für nachhaltige Entwicklung der Vereinten Nationen abgestimmt:
Highlights aus unserem Impact Report
Unser sechster jährlicher Impact Report bekräftigt unser klares Bekenntnis, die Wirkung unserer Aktivitäten nach höchsten Standards zu messen und zu steuern. Die Zusammenfassung bietet:
- einen Überblick über unseren Ansatz zum Wirkungsmanagement und zur Wirkungsmessung,
- zentrale Kennzahlen unseres Portfolios, einschließlich aktueller Netto-Null-Pfade,
- sowie Beispiele für Wirkungsbewertungen – sowohl auf Asset-Ebene als auch im Hinblick auf ausgewählte Ziele für nachhaltige Entwicklung.
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Weitere Unterlagen
Offenlegungserklärung - Geschäftsgrundsätze für das Impact Management
Diese Offenlegungserklärung beschreibt die Umsetzung der Impact Principles von Franklin Templeton.
Sourcing- und Management-Expertise über mehrere Marktzyklen hinweg
Franklin Real Asset Advisors (FRAA) ist ein führender Investmentmanager für Sachwerte mit einer langjährigen Erfolgsbilanz bei globalen Investitionen, die Core-, Non-Core- und Impact-Strategien umfassen.
Wir sind führend im Bereich Impact Investing. Unser disziplinierter Anlageprozess dient als Grundlage für die erfolgreiche Umsetzung einer breiten Palette von Strategien und führt zu nachhaltigen Resultaten für unsere Kunden.
1984
gegründet
4
Standorte
New York, London, Frankfurt, Luxembourg
3
Strategien
Core, Non-Core und Impact-Strategien
Ein spezialisiertes europäisches Team
Franklin Real Asset Advisors (FRAA) investiert seit 2005 in soziale Infrastruktur. Wir verfügen über ein spezialisiertes Team, das Anlagen in sozialer Infrastruktur in ganz Europa verwaltet.
Raymond J. Jacobs
Managing Director,
Franklin Real Asset Advisors
Louise Evans
Director, Asset Management
Franklin Real Asset Advisors
John G. Levy, CFA, CAIA
Managing Director, Impact
Franklin Real Asset Advisors
Gaston Brandes
Managing Director
Franklin Real Asset Advisors
Klaus Schmid
Managing Director, Acquisitions
Franklin Real Asset Advisors
