Mit Immobilien Impact erzielen: Am Beispiel europäischer sozialer Infrastruktur

AUTOREN

John G. Levy, CFA, CAIA

Director of Impact,
Franklin Real Asset Advisors

Raymond Jacobs

Managing Director,
New York
Franklin Real Asset Advisors

Zusammenfassung

Gebäude und Dienstleistungen mit sozialer Zweckbestimmung, wie zum Beispiel Krankenhäuser, Schulen und bezahlbarer Wohnraum, bilden die Grundlage unserer Volkswirtschaften.

Diese Sachwerte haben einen direkten Einfluss auf die wichtigsten Ziele der Vereinten Nationen für nachhaltige Entwicklung, einschließlich des Zugangs zu hochwertiger Bildung, guten Gesundheitssystemen und menschenwürdiger Arbeit. Neben diesen auf die Gemeinschaft bezogenen Ziele spielt die bebaute Umwelt eine wichtige Rolle bei der Erreichung der Klimaziele, da Gebäude einen erheblichen Anteil an den Energie- und CO₂-Emissionen haben.

Als Immobilieninvestoren wollen wir auf diese sozialen und ökologischen Herausforderungen mit der Entwicklung von Impact-Investing-Strategien reagieren, die sich auf soziale Infrastruktur in Europa konzentrieren.

Mit der Veröffentlichung unseres jährlichen Impact Reports hoffen wir, die Debatte über die besten Praktiken des Impact Investing im Immobilienbereich zu beschleunigen und somit zu besseren Ergebnissen für die Gesellschaft und unseren Planeten beizutragen.

Die zusammengefasste Version¹ unseres jährlichen Impact Reports zeigt, wie wir uns mit Impact Management und Klimarisiken auseinandersetzen, und enthält zahlreiche Beispiele für unsere Arbeit im Hinblick auf die Ziele für nachhaltige Entwicklung sowie verschiedene Fallstudien.

Was beinhaltet der Report?

Unser Ansatz für Wirkungsmanagement und -messung
Impact Performance in Zahlen
Fortschritte bei den 7 Zielen für nachhaltige Entwicklung
4 Fallstudien: Gesundheitswesen, Bildung und Wohnraum

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Dies ist eine zusammengefasste Version unseres jährlichen Impact Reports. Die vollständige Version ist für bestehende Investoren und qualifizierte Interessenten erhältlich. Um den vollständigen Report zu erhalten, wenden Sie sich bitte an Ihren Franklin Templeton-Ansprechpartner.

Wichtige Hinweise

Das vorliegende Dokument dient ausschließlich der allgemeinen Information. Es ist weder als individuelle Anlageberatung noch als Empfehlung oder Aufforderung zum Kauf, Verkauf oder Halten eines Wertpapiers oder zur Übernahme einer bestimmten Anlagestrategie zu verstehen. Alle Anlagen sind mit Risiken behaftet, einschließlich des möglichen Verlusts der Kapitalsumme. Es besteht keine Garantie, dass eine Strategie ihr Ziel erreichen wird. Die Wertentwicklung kann auch durch Währungsschwankungen beeinflusst werden. Eine geringere Liquidität kann den Kurswert der Vermögenswerte beeinträchtigen. Währungsschwankungen können den Wert ausländischer Anlagen beeinträchtigen. Strategien, die in Schwellenländer investieren, können mit höheren Risiken verbunden sein als jene, die in Industrieländer investieren. Strategien, die in Finanzderivate investieren, sind mit spezifischen Risiken verbunden, die das Risikoprofil der Strategie erhöhen können. Bei Strategien, die in bestimmte Sektoren oder Regionen investieren, können die Renditen stärker schwanken als bei einer breiter diversifizierten Strategie.

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